skadeanalys

Skadeanalysen är det första sättet att få klarhet kring ett hittat fel.

Det finns ingen perfekt byggarbetsplats.

En byggarbetsplats har väldigt få defekter eller kvarstående arbeten att rapportera, medan på en annan går byggfelen som en röd tråd genom alla områden.

Detta börjar med fel fundament och sättningssprickor, genom den felaktigt valda tätningen i sluttningen med befintligt lagervatten.

Återfyllning av bygggropen utan att packa ihop jorden.

Byggnadens bas är inte förseglad.

Terrassen är felaktigt utformad.

Fönstren är inte installerade lufttäta och ogenomträngliga för slagregn.

Ventilationssystemet med strukturburet bullerproblem installerat med drag och högt brum i alla rum.

Väggarna murades snett och detta kompenserades inte med putsen.

Rumsdörrarna installerade med stort avstånd och mellanrum till väggen.

Avjämningsmassan och golvbeläggningen monteras inte rakt.

Sprickor i plattorna och avjämningen, expansionsfogar glömda, räckena installerade felaktigt.

Värmeeffekten är för låg, taket otät, köldbryggor har installerats.

Värmeisoleringen i taket lades på sina ställen.

Ångspärrfilmen saknas på takfönstren.

Ett lyftsystem för badrummet glömdes bort i källaren.

Laminatet buktar ut, tätskiktet i duschen glömdes bort.

Inspektionsschakten för dräneringen i husets hörn saknas.

Listan kan fortsätta för sidor.

Som tur är är de flesta byggprojekt relativt i sin ordning, eftersom byggherrarna får planerna kontrollerade av en byggmästare innan bygget börjar.

Denna kontrollerar senare källartätningen, skalkonstruktionen, installationerna och hjälper byggarna med slutbesiktningen.

Antalet fel och kvarstående arbeten är då betydligt lägre än utan övervakning av byggarbetsplatsen.

Kvalitetskontrollerna under byggandet är överkomliga och lönsamma i de flesta fall.

Du bör därför ta reda på av totalentreprenören innan byggstart om han själv kommer att använda en byggnadsmätare för egenkontroll eller om han accepterar samarbete med en oberoende expert.